简介

安徽捷池华工程科技有限公司枞阳分公司




安徽捷池华工程科技有限公司枞阳分公司
年度报批工作汇报
APPARENTLY WE HAD REACCTATOR
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经营拓展部:李四红
时间:2022年12月
ALMOST BEFORE WE KNEW IT WE HAD LEFT THE GROUND
01
工作情况概述
Apparently we had reached a great height in the atmosphere, for the sky was a dead black
枞阳县2019年市政道路工程(滨江大道二期)
截至到今天2022年12月23日,枞阳县2019年市政道路工程(滨江大道二期)项目已经处在审批阶段,部分部门已经审核通过,还剩下少数部门未审核。
枞阳县工业园幕旗山站工程项目
项目的前期材料收集完成,正在进行社稳备案已经和水利局董枞生股长沟通签字,剩余其他部门的参会人员还未到岗,会议签到表已经给他,等待他的通知。
下一步准备去政法委备案,再去自规局找吴淞股长出安置公告。在安置公告30天期内,整理,完善组件材料。
枞阳县第18批次城镇建设用地
从接手到此项目到今天2022年12月23日,用时大概将近三个月时间项目已经完成报批工作,等着下批复。可能是县政府的原因又或者是批次用地再者是开发区桥港园的一直在后面协助支持,前期开展工作算是顺利进行,各个村也是配合的成度较高的因素。

工作情况概述
Apparently we had reached a great height in the atmosphere, for the sky was a dead black

枞阳县特高压白浙线安置点
前期预公告一直迟迟没有下来,途中又增加了面积,而且新增的面积是做幼儿园项目,用地性质发生变化。自规局收到县政府的占补平衡指标,添加意见后也又重新递交回去,等着出预公告。社稳评估备案文本已经做完,今天去藕山镇政府已经把社稳的简易程序流程走完,还差涉及新开村的书记签字,下一步就是到政法委备案再出安置公告,接着整理完善组卷材料。
望龙北路二期土地报批项目
审批前因为指标超限去省厅对接后,同意补录指标,望龙北路此项目正在走流程。林地指标还未批下来,后续会继续沟通跟进。

工作情况概述
Apparently we had reached a great height in the atmosphere, for the sky was a dead black
枞阳县防汛物资仓库新建工程项目
项目已经通过社稳备案,也和自规局对接出安置公告。
前期本项目是独立选址,缺少可行性研究报告以及地灾报告,周期拉长,后面因本项目地类简单,在安置公告时间内会把组卷材料整理完成,随时做好组卷上传准备。
枞阳县建筑垃圾资源化利用项目 M
本项目是执法局的,接手到如今将近4到5个月迟迟未确定项目区,中途时候去看了好几个地块都不是很满意,12月12号选定了一块之前看的地块,做了勘测定界图和面积分类表,因此项目是独立选址亩数在120亩,分了两个块(地块一70亩,地块二50亩),占林地和退耕还林,指标还是有点紧张,后期确定了还得去现场勘测,实际放点和线。
枞阳县污水处理厂
项目已经通过社稳备案,也和自规局对接出安置公告。因疫情原因领导在家调养,等下周回来会继续跟进。失地保障养老名单枞阳镇自规所领导不在签字盖章还得往后延缓。
工作开展情况
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枞阳县污水处理厂
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枞阳县第18批次城镇建设用地
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枞阳县特高压白浙线安置点
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枞阳县防汛物资仓库新建工程项目
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枞阳县工业园幕旗山站工程项目
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枞阳县建筑垃圾资源化利用项目 M
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枞阳县2019年市政道路工程(滨江大道二期)
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望龙北路二期土地报批项目
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02
土地报批坚守原则
Apparently we had reached a great height in the atmosphere, for the sky was a dead black, and the stars had ceased to twink
安徽省自然资源厅关于按照新修正《土地管理法》实施建设用地审查报批有关工作的通知
A
一、明确建设用地审批权限 2019年12月31日前,省政府已受理的建设项目用地,按原《土地管理法》审查并完成审批。2020年1月1日后省政府受理的建设项目用地,一律按新《土地管理法》规定执行。
(一)在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次报省政府批准。
(二)根据《决定》,在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院授权省政府批准。 合肥、淮南、淮北、马鞍山4市在土地利用总体规划确定的中心城区建设用地规模范围内,按土地利用年度计划分批次将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院授权省政府批准;原已经国务院批准农用地转用和土地征收方案的,实施方案按程序报省政府审核后实施。 以上农用地转为建设用地的审批事项,在省政府征地审批权限范围内,符合公共利益需要,确需征收农民集体土地的,同时报省政府批准。
(三)根据《决定》,将永久基本农田转为建设用地的审批事项以及永久基本农田、永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷、其他土地超过七十公顷的土地征收审批事项,受国务院委托由省政府批准。
二、规范土地征收范围、程序和补偿标准
(一)政府拟申请征收土地前,应对照新《土地管理法》第四十五条的要求界定是否明确界定征地是否符合公共利益需要。市、县(市)人民符合公共利益的需要。其中,属于成片开发建设需要的,待自然资源部出台有关标准后执行。建设用地审查报批时,设区的市人民政府应出具审核意见,明确符合公共利益的情形,审核意见随用地材料一并上报省自然资源主管部门。
(二)规范征地前程序。符合公共利益的需要,需要征收土地的,在申请用地前应完成以下工作: 1.市、县(市)人民政府在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内发布拟征收土地启动公告,公告内容包括征收目的、征收范围、工作时序安排等相关内容,公告时间至少5个工作日。 2.市、县(市)人民政府组织乡镇人民政府、自然资源等部门开展拟征收土地现状调查。 3.市、县(市)人民政府组织有关部门开展社会稳定风险评估。 4.市、县(市)人民政府组织自然资源、人力资源和社会保障、住房和城乡建设、财政、民政、农业农村等部门,根据调查结果拟定征地补偿安置方案,征地补偿安置方案应包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等内容,其中人力资源和社会保障部门要明确符合要求的社会保障措施。征地补偿安置方案需在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内进行公告,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见,公告时间至少30日。 农村集体经济组织或超过半数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定或市、县(市)人民政府认为确有必要的,市、县(市)人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。征地补偿安置方案修改后应进行公告。 市、县(市)人民政府应当及时公布征求意见情况和根据公众意见修改情况。 5.拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。未如期办理补偿登记的,其补偿内容以拟征收土地现状调查结果为准。 6.征地补偿安置方案经市、县(市)人民政府审核同意后,各地应及时落实征地补偿等费用,与拟征收土地的所有权人、使用权人签订征地补偿安置协议。个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。 建设用地审查报批时,市、县(市)人民政府要对征地程序履行和申报材料的真实性负责。设区的市自然资源主管部门负责征地程序履行情况审查并留存材料。设区的市人民政府上报的审核意见中要明确征前程序实施情况,包括协议签订的具体情况等。
(三)严格征地补偿标准。土地征收项目在2019年12月31日前经依法批准,且已公告并批准征地补偿安置方案的,按照公告确定的标准执行。在2020年1月1日后公告并批准征地补偿安置方案的以及在2020年1月1日后批准土地征收的,按新《土地管理法》规定的区片综合地价标准执行。 农民社会保障费用标准,在国家及省出台有关政策规定后,按新政策规定的社保标准执行,在新标准未出台前,各地可按原政策执行。 在我省区片综合地价颁布实施前,建设用地审查报批按《安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知》(皖政〔2015〕24号)规定的征地补偿标准审查。
03
业务水平欠缺,不扎实,针对新政策的变化不知如何应对,基础知识不牢固
业务水平
有点沉不住脾气,会比较毛躁,学会控制自己的脾气也是种学问。时刻保持好心态,兵来将挡水来土掩,争取在手上的项目不会出现原侧性的错误。
学习态度
前景展望
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明年工作计划
02
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03
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市场前景展望
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前景展望
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前景展望
存在不足
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政策是不断更新在,自己也要学会去应对,要与时俱进秉着不耻下问谦卑的心态,傲不娇,败不馁
政策变化
工作环境需要改进,学会自律自己,基本的桌面整洁要做出来,不能文件到处放,分门别类整合出来。毕竟是工作的地方,也会有领导或者业主单位领导过来对接工作,公司形象必须要好,这是最基本也是最基础的。
工作氛围
04
PART 1
PART 3
PART 2
PART 4
下一步规划
The user can demonstrate on a projector or computer, or presentation and make it film to be used in a wider field
工作
积极做好报批工作,努力做好与业主单位沟通。优先处理在手项目的下一步进度,积极对接,尽量把在手项目组卷和材料一次性通过,才能更好的迎接下面项目
学习
一是开拓创新,整合资源,多方筹措、努力完成年度内项目任务
二是不断用政治理论知识武装自己的头脑。在业务方面学习《土地管理法》、等有关法律法规针对所从事的工作系统学习地籍管理、建设用地管理、土地利用规划
态度
态度决定一切,不能用正确的态度对待工作,就不能在工作中尽职尽责。既然改变不了环境,那就改变自己,尽到自己本份,尽力完成应该做的事情。只有热爱自己的本职工作,才能把工作做好,重要的是保持一种积的态度,本着对工作积、认真、负责的态度,踏实的干好本职工作。。
展望
积累工作经验,改进工作方法,向周围同志学习,注重别人优点,学习他们处理问题的方法,查找不足,提高自己。
感谢领导和同事的支持和帮助,我深知自己还存在很多缺点和不足,工作方式不够成熟,业务知识不够全面等等,在今后的工作中,我要积累经验教训,努力克服缺点,在工作中磨练自己,尽职尽责的做好各项工作!
目录
CONTENTS
工作开展情况
Apparently we had reached a great height in the atmosphere, for the sky was a dead black
土地报批工作坚持的原则
Apparently we had reached a great height in the atmosphere, for the sky was a dead black
存在不足
Apparently we had reached a great height in the atmosphere, for the sky was a dead black
下一步规划
Apparently we had reached a great height in the atmosphere, for the sky was a dead black




Apparently we had reached a great height in the atmosphere, for the sky was a dead black, and the stars had ceased to twinkle.
By the same illusion which lifts the horizon of the sea to the level of the spectator.
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时间:2022年12月
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