鲁明置业公司介绍
鲁明置业公司介绍
时间：2021年5月
运营中心
鲁明集团成立于2011年，集团在职员工4300余人，是一家专业化、多元化、创新型的综合性公司，是目前国内石化行业中设施完善、功能全面、管理规范的知名企业。
鲁明集团进行全方位战略布局，鲁明置业在“深耕漯河，布局中原”的发展战略基础上，在地产开发领域打造特色鲜明的品牌和服务。于2016年正式进驻地产行业，2018年，全面开展地产业务。目前拥有精品地产开发项目达14个，包括与碧桂园合作、苏荷合作，与泰威合作、与昌建合作等，独立运营开发8个项目：鲁明总部港、物流园、悦澜轩、玖玺天悦、舞阳昌建广场、鲁明大厦、鲁明中心、颐和府。
产品验证匠心，夯实“城市精品输出者”理念，以“新锐”姿态，不断砥砺前行。
公司简介
公司地理位置：漯河市郾城区建业壹号中心17楼、18楼、20楼（总部）
漯河市源汇区长江路 鲁明大厦（营销中心、工程中心）
公司环境
发展历程
扬帆起航
2011年7月组建山东鲁明，一期库存6万立方，占地100亩
峥嵘初现
2012年，第一座加油站落地于河南许昌市
快速发展
2015-2016年9月：鲁明进入快速发展前期，不断进行市场扩张，在山东、河南、河北、山西、湖北、湖南、江西、安徽八省筹建展点，截止9月，共建连锁加油站110余座。
进军地产
全面开展地产业务，成立鲁明置业
展望未来
泰威地产合作“泰威·紫宸府”项目。同年，全资独立开发漯河“鲁明·悦澜轩”、“鲁明·颐和府”、“鲁明·玖玺天悦”等项目
充实提高
在接近一年的快速发展后，鲁明放慢了脚步，进入整合阶段，打稳根基，截止17年底共建连锁加油站160余座
持续拓展
持续扩张市场份额，建成、运营加油站达300余座。同年，鲁明置业与苏荷合作“苏荷·江山印”、：昌建·苏荷花千树|”项目；与碧桂园合作“悦璟”、“碧桂园·沙河珑湾”项目
2011
2012
2015
2017
2018
2019
2020
2014
勇于开拓
山东鲁明进行了二次扩建，库存由6万立方扩大至13万立方，占地扩至280亩，所建加油站共计5座
2021
再起征程
新启动项目：鲁明大厦、鲁明中心、舞阳昌建广场、物流园、总部港等
3载深耕，14盘联动，以匠心致敬城市。
组织架构
董事长
财
务
中
心
集团总经理
置业总经理
运
营
中
心
开
发
中
心
产
品
中
心
工
程
中
心
招
采
中
心
成
本
中
心
一
成
本
中
心
二
营
销
中
心
物
业
公
司
财
务
部
按
揭
部
人
事
部
运
营
部
标
准
化
经
理
资
料
员
项
目
工
程
经
理
计
划
管
理
经
理
策
划
部
项
目
销
售
部
运
营
部
品
质
部
综
合
部
项
目
部
企业文化
1 企业精神
以匠心铸就品质
尊重·共享 务实·拼搏
2 企业价值观
让城市生活更美好 让企业发展更高效
3 企业愿景
城市精品输出者
4 企业使命
创优争先 务实高效
5 企业原则
企业文化
鲁明·颐和府：高铁生态岛，上层公园墅
迟 到
鲁明·府
鲁明•颐和府项目是由鲁明置业在西城区、高铁头排倾力打造的开疆之作。项目共分三期开发。目前是一期，共45亩住宅，50亩配套商业，往北到丹江路两个地块是我们的二三期。项目西侧的五台山路，定位为漯河市未来主干道，北沙河，南澧河均架桥贯通，南北出行十分便利。项目地处漯河市西城区最中心地带的商业核心区，项目周围不仅有我们自身配建的商业街、写字楼还有我们项目附近的中王-奥特莱斯，红星爱情海购物中心等，未来该区域必定是星光熠熠、流光溢彩，无论是生活的便利还是升值的潜力都无限巨大。
整个项目三期开发。目前是一期，共45亩住宅，50亩配套商业，往北到丹江路两个地块是二三期。项目西侧的五台山路，定位为漯河市未来主干道，北沙河，南澧河均架桥贯通，南北出行十分便利。由两栋26层高层，两栋25层高层和四栋11层洋房组成。容积率不足2.5，绿化率超过35%，车位配比1:1.1。项目围绕中心园林采取行列式建筑布局，充分照顾到各户的采光及观景效果，确保户户见景，既保证了居住的舒适性和私密性又在居家通风和采光方面达到了最佳效果。园区内的景观设计参照苏州园林的景观打造，融合传统园林文化底蕴与现代景观手法，为客户打造五级入户体验景观系统，从进入社区大门起，层层深入、移步异景，营造归家仪式感，将公园搬进社区打造公园里的家。
同时项目周边配备了漯河市中心医院西城分院，三级甲等医院以及宇华学校、丹江路小学、项目周边规划的四大教育用地。在商务方面世界港、大数据产业园、绿地中心距离项目仅需3分钟。2大市政公园、城市科技馆、18公里滨水景观带、月湾湖公园等为你的休闲生活保驾护航。
鲁明·颐和府项目位于西城区配套齐全的核心地段，称得上是城市黄金地段中的“稀缺恒产”。
5517777 项目地址：漯河市五台山路与汉江路交会处东南角
鲁明大厦
迟 到
鲁明·府
3133333 项目地址：漯河市西城区长江路与翠华山路交叉口东南角
鲁明大厦位于长江路与翠华山路交叉口东南角，正处于漯河市西城区中央办公区的核心位置。项目总占地31亩，总建面11万方，总投资4亿元，由2栋现代商务办公楼组成，是政府重点工程，也是商务中心区目前的标志性建筑，项目规划了涵盖开放式商业街区、写字楼、SOHO公寓、轻奢LOFT在内的多种物业形态。其中1号楼总高23层，建筑高度为100米，4-21层是我们5A甲级写字楼，层高均为3.9米，全玻璃幕墙无敌景观；2号楼总高25层，建筑高度106米，4-16层为SOHO公寓，17-21层为准四星酒店，22层以上为写字楼产品。
大厦外立面全LOW-E中空玻璃幕墙设计，大厦内部空间设计气派，标准层层高达到3.95m，每层承重柱分布在外围区域，内部空间完全可以根据您的需求来灵活的分割安排，每栋楼配备6部高速电梯，项目规划2个行车出入口，分别位于翠华山路和月弯湖路，进出非常便捷。大厦还引进金钥匙物管联盟管理体系，提供专业有效物业服务，不交房、不装修、不入驻不收物业费，物业终身代租。
同时，项目东临投资31亿的18公里环城水系示范段，引沙入澧；项目距高铁站步行仅需3分钟，漯河高铁年输送旅客30万人次，辐射带动周边300万人流。项目3面环路，北临长江路（8车道），西临翠华山路，南临月湾湖路，奥特莱斯商业中心、西城管委会，与项目一路之隔；中心医院西城分院、宇华实验学校距离项目不到1公里；周边汇聚了西溪花园、建业云熙府等高端的住宅小区；往东是已经建成并开放的月湾湖公园、古城遗址公园、小南湖公园，众多市政配套如博物馆、图书馆、群艺馆、城市规划馆等也已经开放。
鲁明中心
迟 到
鲁明·府
3133333 项目地址：漯河市西城区长江路与翠华山路交叉口南50米
鲁明中心是鲁明置业继鲁明大厦之后在西城区重点建设的商务办公楼。项目处于长江路与翠华山路交叉向南50米，项目整体占地面积19.5亩，总建筑面积54750平方米，办公区域平层面积约1900平方，整个由一栋商业楼组成，规划涵盖了科技创新、智能服务、新媒体平台等类型的高精尖业态。
鲁明·玖玺天悦
迟 到
鲁明·府
6687777 项目地址：漯河市太行山路与嫩江路交会处向西100米路北
2020年，鲁明置业汇集13盘开发经验，以“城市精品输出者”的角色定位，落子会展片区，首度落子会展CBD，构建都会智慧作品—玖玺天悦，玖玺天悦以人性化居住为出发点打造智慧人居、在园林上从生态、健康、人文的深度考量360度景观定位，营造出尊荣人生。项目周边多条公交线路通达全城，纵享都市精彩生活，学府对望，助力天骄开启孩子美好未来。鲁明玖玺天悦以超越之姿，再造更优越的人居作品。
鲁明玖玺天悦项目，位于漯河市太行山路与嫩江江交会处向西100米路北，总占地面积72亩，总建面积18.2万�O，容积率2.99，绿化率38%，总户数1036户。小区规划9栋楼，2栋11层电梯洋房，7栋高层、1栋独栋商业。
作为鲁明集团布局地产板块以来的匠心之作，玖玺天悦项目自立项以来，从规划到设计，从景观到配套、从户型到物业服务标准，无一不体现着鲁明集团坚持信誉第一、客户至上、用心扮演城市精品输出者的角色。相信在不久的将来，将为广大漯河人民精心匠筑一个高品质区域标杆项目，以此不辜负大家厚爱。
鲁明·悦澜轩
迟 到
鲁明·府
3133333 项目地址：漯河市源汇区丹江路与王屋山路交汇处东南角
项目位于王屋山路与丹江路交汇处，拥揽成熟市政配套，紧邻西河游园，银沙滩公园风景区，毗邻高铁站，奥特莱斯。紧邻市民之家，图书馆、博物馆、城市展示馆。总占地13亩，总建筑面积约2.38万平方，超38%绿地率，容积率低至1.99，规划3栋18层住宅，共126户，社区整体布局程L形，最大限度的释放楼间距，满足每户的通风采光，每幢1层房源（除2#楼中户）赠送负一层储藏室及门前庭院，18F（除2#楼中户）赠送阁楼，车位比例高达1:1，满足日常停车需求。
整个项目由3栋高层组成的，均为板式楼结构；小区主入口位于1#楼和2#楼中间，机动车出入口位于主入口两侧，整体严格采用人车分流设计；不仅有利于小区内部景观的排布，而且老人、小孩在小区内休闲、娱乐不会被打扰，同时更保证了整个社区的环境安静以及人行安全；面积约为116—141平方米，在户型方面，所有房源均可实现南北通透，户户采光，布局方正、合理，无浪费空间。
同时项目提供24小时管家式服务，采用全智能化管理与人防相结合，来确保小区的公共秩序；智能化安装有小区监控系统，可视对讲和人脸识别系统，门禁一卡通系统、电子巡更系统、360°无死角智能监控,红外线防盗系统等另加安保人员每天24小时采取不定时、不定点的全方位巡逻，对小区进行全方位的安全保障，使业主在居家生活中更加有安全感、私密感。
鲁明·舞阳昌建广场
迟 到
鲁明·府
7339999 地址：漯河市舞阳县海南路与张家港路交汇处西南角
交通：项目四周道路环绕，交通便利。海南路作为舞阳县的一条形象主干道，可以北上宁洛高速，南到舞钢，途径县城各个网点。张家港路东到漯河，非常方便。项目周边交通网络四通发达，大大的提高的出行的便利性。
教育：项目周边的教育资源非常丰富。县示范性幼儿园，第三实验小学，县实验二中这三所学校位于项目1千米左右，师资力量非常强大，是在舞阳教学质量最高的一批学校。让您的孩子享受到幼小初一站式的精英教育。
商业：项目周边不仅交通便捷，商业氛围也是十分浓厚的。目前周边已经有的商业配套有新大新购物中心，距离项目只有几百米距离，未来在项目交付后商业氛围会更加浓厚。项目二期就是4层购物广场，这些配套可以满足业主吃、喝、玩、乐、购一体的生活需求。
医疗：舞阳县最好的县人民医院，人民医院分院，及县中医院，开车只有五分钟车程。完善的医疗配套为您的健康保驾护航。
金融：项目对面张家港路上有中国银行、建设银行、中原银行、农村信用社等。酒店等配套也十分完善，让你居住更加舒适便捷。
升值：总体上看来项目位于县中心与新区交汇处，可以说是全舞阳所有在售楼盘中地段最好的一个。您不但可以坐拥老城区的繁华配套，而且还能享受新城区优质的自然环境。昌建广场建成后将成为舞阳县的一座新地标，发展升值空间也非常巨大。项目占地约80亩，23万方，由8栋品质住宅和1栋精品公寓及万德隆商场组成，住宅下面是一条繁华万千的商业步行街，整体业态呈现出“外动内静”的科学分布态势。
园林打造：园林设计是舞阳昌建广场系产品的一大亮点。项目打造新西式园林风格，在园林的设计中充分考究现代园林造园精髓，以五重造景手法，重现园林的恢弘气度。为满足全家人的运动需求，我们把小区内阳光最充足的区域，规划为儿童活动区，同时在儿童活动区附近，设计老年人健身器械、小型游戏区，满足老年人照看孩子同时的自身锻炼需求。
公司简介
01
企业文化
03
组织架构
02
项目介绍
04
06
管理制度
05
团队风采
鲁明·府
0395-3397597 公司地址：漯河市郾城区建业壹号中心20楼
05
团队风采
鲁明·府
鲁明·府
06
管理制度
管理制度
见附件
感谢观看