局务汇报
关于南位镇两个设施农业用地项目

有关问题的汇报
土地规划管理部
汇报人：张莉
时间：2021年1月
基本情况
01
项目基本情况
（一）秦汉新城联润谊种植养殖专业合作社项目
（二）西安鑫诚建筑工程有限公司拟建设陈王村有机农业种植示范园项目
01
联润谊
合作社
01
04
生产设施建设情况
新建现代化标准养猪舍8栋，库房4间、配科房4间，占地19.01亩(1.267公顷）辅助设施建设情况：新建宿舍、通道、消毒间、化验室、门卫室、药品室、厨房等占地1.00亩(0.0668公顷) .
01
基本情况
秦汉新城联润谊种植养殖专业合作社项目位于南位镇固显村，拟建设现代化繁殖母猪存栏350头，育肥猪存栏2000头，
年出栏商品猪4000头的养猪场.
03
土地利用更新调查情况
根据2018年12月土地利用更新调查成果，项目占用土地利用现状分类总面积：
20.01亩(1.3338公顷),其中耕地5.02亩(0.3348公顷)、果园14.99亩(0.999公顷).
项目占地
项目占地面积20.01亩，按照《秦汉新城土地利用总体规划》，均为限制建设区.
02
陈王村
示范园
02
04
生产设施建设情况
建设阳光大棚17个,占地24.48亩;
温室大棚14个,占地35.7亩;种植室外有机中草药及有机农业品种84.15亩,总占地面积144.33亩.
附属设施建设情况:建设彩钢结构办用房及库房占地面积2.19亩.
01
基本情况
西安鑫诚建筑工程有限公司拟建设陈王村有机农业种植示范园项目，项目位于南位镇陈王一村、陈王二村原废弃砖厂，种植室外有机中草药及有机农业产品.
03
土地利用更新调查情况
根据2018年12月土地利用更新调查成果，项目占用土地利用现状分类总面积:
146.5185亩(9.7679公顷),其中
耕地 31.146亩(2.0764公顷)、
果园 17.115亩(1.1410公顷)、
农村宅基地 0.4215亩(0.0281公顷)、
采矿用地 97.836亩(6.5224公顷).
陈王村
示范园
02
项目占地
项目占地面积146.52亩，按照《秦汉新城土地利用总体规划》，其中
允许建设区面积:97.8315亩(6.5221公顷)限制建设区面积:48.687亩(3.2458公顷)
02
审核情况
02
审核情况
02
我局土地利用规划管理部、执法监察大队、自然资源利用部、权籍登记部等部室在《西咸新区秦汉新城自然资源和规划局土地流转项目审查表》上签署意见
经审核
经审核
陈王村有机农业种植示范园项目
选址：
不涉及基本农田，也不在城市建设
范围内。权属、地类面积准确。
附属设施用地：
符合《陕西省自然资源厅陕西省农
业农村厅关于设施农用地管理有关
问题的通知〉的通知》陕自然资规
(2020)4号文件要求。
占用林地：
占用林地约0.21亩，自然资源利用
部建议项目避让，确需占用，建设
前需办理相关林地审批手续。
秦汉新城联润谊种植养殖专业合作社项目
选址：
不涉及基本农田，也不在城市建设
用地范围内，不涉及林业用地。
权属、地类面积准确。
附属设施用地：
符合《陕西省自然资源厅陕西省农
业农村厅关于设施农用地管理有关
问题的通知〉的通知》陕自然资规
(2020)4号文件要求.
目前，农业农村局将以上两个项目未作为设施农业拟建项目上报我局，本次基本农田优化布局方案中，我局暂未预留项目用地。
提请研究
03
提请研究事项
同意秦汉新城联润谊种植养殖专业合作社项目、陈王村有机农业种植示范园项目用地申请，并签属用地审查意见。

项目用地备案后，由执法监察大队将两个项目纳入日常巡查监管范围，对于违法违规用地行为，依法依规予以整改，并做好后期土地复垦监管等相关工作；

权籍登记管理部对两个项目及时核验，按规定要求上图入库，并在年度变更调查时，对项目用地情况予以变更。请会议审议。
提请研究
03
附图
04
附图 土地利用总体规划图、现状图
04
秦汉新城联润谊种植养殖专业合作社项目
土地利用总体规划
土地利用现状分类
林业图斑
影像
陈王村有机农业种植示范园项目
土地利用总体规划
土地利用现状分类
林业图斑
影像
谢谢
汇报人：张莉